売マンション 佐賀市 神野東１丁目 (佐賀駅) 6階 3LDK

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価格 840万円 階建/階 10階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ長崎本線 / 佐賀駅 徒歩6分
[バス利用可] バス どんどんどんの森東 停歩2分
所在地 佐賀県佐賀市神野東１丁目
築年月 1985年3月(築41年1ヶ月) 面積 壁芯 75.19㎡ 間取り 3LDK

ポイント

楽器相談　南向き　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
広々とした延床面積７５．１９㎡の居室空間、その上部屋をスッキリみせられるクローゼット有なので、お洋服の収納もバッチリです。
  • 南向きの陽当たりの良いリビングです。
  • 洗面台と洗濯パン
  • 北洋室
  • 北洋室の収納
  • 北洋室
  • リビングからの眺望
  • 廊下の収納
  • 南和室
  • 北和室（中）
  • 北和室
  • モニター付きオートロック
  • 北洋室バルコニーの収納
  • 下駄箱もあり、広めの玄関です

    アピールポイント

    広々とした延床面積７５．１９㎡の居室空間、その上部屋をスッキリみせられるクローゼット付なので、服をまとめて収納できて部屋すっきり。また南向の住居、更に洗濯機が長持ちする室内洗濯機置場有だから、高機能な洗濯機の電装機能を風雨にさらすことはありません。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ長崎本線 / 佐賀駅 徒歩6分
    [バス利用可] バス どんどんどんの森東 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 佐賀県佐賀市神野東１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 840万円 平米単価 11.18万円/㎡
    管理費 7,110円/月 修繕積立金 16,540円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　２口コンロ　エレベーター　給湯　都市ガス　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：松尾建設株式会社
    用途地域：商業地域
    現状にてそのままのお引渡しとなります。毎月の支払金は、管理費７，１１０円＋管理

    組合費５００円＋修繕積立金１６，５４０円＋町内会費６００円＝合計２４，７５０円／月です。現在駐車場は無しです。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6･4.5　洋 6.2　LDK 11.8）
    専有面積 壁芯 75.19㎡ バルコニー 17.77㎡
    階建/階 10階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1985年3月(築41年1ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,852.75㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(マベック) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6987107181 管理番号 -
    情報公開日 2025/08/09 次回更新予定日 2026/03/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)若草不動産

    交通：
    ＪＲ長崎本線／佐賀　徒歩7分
    　　　【バス】3分　どんどんどんの森東バス停　停歩1分
    住所：
    佐賀県佐賀市天神２丁目５番８号　若草ビル１Ｆ
    TEL：
    0952-23-4003
    FAX：
    0952-25-0008
    所属団体など：
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（１４）第１０８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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