売マンション リーベスト大財 1201

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価格 833万円 管理費 7,900円/月
交通 ＪＲ長崎本線 / 佐賀駅 徒歩17分
[バス利用可] バス 大財町 停歩1分
所在地 佐賀県佐賀市大財１丁目
築年月 1991年11月(築33年3ヶ月) 使用部分面積 壁芯 71.66㎡ 土地面積 1,202.92㎡
階建 / 階 14階建/12階 用途地域 商業地域 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
１４階建の１２階　角部屋です。一般の分譲マンションとはひと味違う形（異形）のマンションです。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ長崎本線 / 佐賀駅 徒歩17分
    [バス利用可] バス 大財町 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 佐賀県佐賀市大財１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 833万円 管理費 7,900円/月
    修繕積立金 12,180円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 リーベスト大財 1201
    設備 宅配ＢＯＸ　室内洗濯機置場　エレベーター　給湯　都市ガス
    特記事項 ペット相談　角部屋　外観タイル張り　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(RFG不動産)
    バルコニー：16.91㎡
    主要採光面：南西向き
    施工会社：松尾建設・扶桑開発共同企業体

    利回り：12.60%
    年間想定家賃収入：105.60万円
    １４階建の１２階（１２０１号）です。現在賃貸入居中　月額家賃８８，０００円（敷金預り４４万円）。利回り１２．６％。ご内覧の場合には１日以上前にご連絡下さい。ご入居者様の時間確認ご承諾をいただき、当社社員と同行の上のご案内となります
    お客様単独のご訪問はお断り致します。
    使用部分面積 壁芯 71.66㎡ 土地面積 1,202.92㎡
    間取り 3LDK 階建/階 14階建/12階
    築年月 1991年11月(築33年3ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有　1,000円/年
    都市計画 - 用途地域 商業地域
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 62戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984458816 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/07 次回更新予定日 2025/01/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)若草不動産

    交通：
    ＪＲ長崎本線／佐賀　徒歩7分
    　　　【バス】3分　どんどんどんの森東バス停　停歩1分
    住所：
    佐賀県佐賀市天神２丁目５番８号　若草ビル１Ｆ
    TEL：
    0952-23-4003
    FAX：
    0952-25-0008
    所属団体など：
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（１４）第１０８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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