売地 佐賀市 嘉瀬町大字扇町 住宅用地

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価格 780万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ長崎本線 / 佐賀駅 徒歩6800ｍ
[バス利用可] バス 嘉瀬元町バス停 停歩5分
所在地 佐賀県佐賀市嘉瀬町大字扇町
土地面積 公簿 272.94㎡ 坪数 82.56坪 坪単価 9.45万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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永住の地に相応しい閑静な住宅街。緑豊かな公園が都市の騒音をさえぎり、くつろぎの時間を生み出します。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ長崎本線 / 佐賀駅 徒歩6800ｍ
    [バス利用可] バス 嘉瀬元町バス停 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 佐賀県佐賀市嘉瀬町大字扇町
    物件種目 売地
    価格 780万円 坪単価 9.45万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考 昭和４２年新築の平家２３坪がありましたが、売主負担にて解体整地完了です。上水道・下水道敷地内配管済み。建築条件はありません。
    土地面積 公簿 272.94㎡ 坪数 82.56坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 北4.0m 公道 接面12.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6968763111 管理番号 -
    情報公開日 2022/09/15 次回更新予定日 2022/10/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)若草不動産

    交通：
    ＪＲ長崎本線／佐賀　徒歩7分
    　　　【バス】3分　どんどんどんの森東バス停　停歩1分
    住所：
    佐賀県佐賀市天神２丁目５番８号　若草ビル１Ｆ
    TEL：
    0952-23-4003
    FAX：
    0952-25-0008
    所属団体：
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（１４）第１０８９号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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