売地 佐賀市 東佐賀町 住宅用地

お気に入りに追加

価格 1,652万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ長崎本線 / 佐賀駅 徒歩2700ｍ
[バス利用可] バス 東佐賀 停歩5分
所在地 佐賀県佐賀市東佐賀町
土地面積 公簿 284.72㎡ 坪数 86.12坪 坪単価 19.19万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／160%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
上水道・下水道、宅地内配管済み。南側の市道（４２条２項道路）は道幅が４ｍ未満なのでセットバックとなります。公簿面積２８４．７２㎡。セットバック後の面積は２７３．０７㎡（８２．６０坪）です。

    アピールポイント

    上水道・下水道、宅地内配管済み。南側の市道（４２条２項道路）は道幅が４ｍ未満（２．８３ないし３．１１ｍ）なので、セットバックとなります。公簿面積２８４．７２㎡（８６．１２坪）。セットバック部分１１．６５㎡（３．５２坪）。セットバック後の面積は２７３．０７㎡（８２．６０坪）です。です。南側道路でその南は川なので、広い空間となります。
    空間があり快適なお住まいになると思います。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ長崎本線 / 佐賀駅 徒歩2700ｍ
    [バス利用可] バス 東佐賀 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 佐賀県佐賀市東佐賀町
    物件種目 売地
    価格 1,652万円 坪単価 19.19万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考

    上水道・下水道、宅地内配管済み。南側の市道（４２条２項道路）は道幅が４ｍ未満（２．８３ないし３．１１ｍ）なので、セットバックとなります。公簿

    面積２８４．７２㎡（８６．１２坪）。セットバック部分１１．６５㎡（３．５２坪）。セットバック後の面積は２７３．０７㎡（８２．６０坪）です。南側道路でその南は川なので、広い空間となります。
    空間があり快適なお住まいになると思います。
    土地面積 公簿 284.72㎡ 坪数 86.12坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    接道状況 南2.8m 公道 接面12.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック済 11.65㎡
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6984892848 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/29 次回更新予定日 2025/04/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)若草不動産

    交通：
    ＪＲ長崎本線／佐賀　徒歩7分
    　　　【バス】3分　どんどんどんの森東バス停　停歩1分
    住所：
    佐賀県佐賀市天神２丁目５番８号　若草ビル１Ｆ
    TEL：
    0952-23-4003
    FAX：
    0952-25-0008
    所属団体など：
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（１４）第１０８９号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。